background

抵押贷款批准后不要做什么

标签: 买房抵押贷款批准 & 资格
抵押贷款批准后不要做什么
文章摘录

一旦你的抵押贷款申请被批准,你就等着成交, 你的主要工作就是不要把事情搞砸. 以下是一些你不应该做的事情.

让我们假设,经过许多财务纪律,你已经获得了住房抵押贷款的批准. 拥有住房的梦想触手可及. 一旦你达到了这一点,球很可能在别人的球场上. 贷款人可能正在整理你的贷款. 卖家可能正在为你准备房子.

在这个激动人心的时刻,你的工作就是避免做任何把它搞砸的事情. 也许这听起来很刺耳,但请允许我们解释一下. 当贷款人批准你的房屋抵押贷款时, 他们看到的是你和你的财务状况的快照. 他们同意承担借钱给那个人的风险. 你是一个借款人,被贷款人冻结了时间, 你不想做任何让自己看起来不值得信任的事情. 这里有一些建议 一旦贷款人批准了你的抵押贷款.


不要忽视你的贷款人.

在你完成贷款之前,贷款人可能会问你一些问题. 他们可能需要更多的信息或文件. 无论他们需要什么,回复他们应该是最重要的.

一个人看了看表,坐在长凳上等着

图片由 ThirdmanPexels

借钱买房是许多人一生中最大的金融交易之一. 你的贷款人需要信息来帮助你. 同样重要的是, 如果不是这样的话, 贷款人希望看到你认真对待责任,及时回应他们.

不要换工作.

固定收入是贷款机构在申请贷款时考虑的最大因素之一. 他们希望看到你的薪水是一致的. 在抵押贷款融资过程中换工作可能会让贷款人感到紧张. 即使你换了一份薪水更高的工作,贷款人也可能会担心一致性.

当然,在换工作的时候,我们并不总是有选择的余地. 我们不能告诉你,比如说,不要因为自己的过错而被解雇. 这仍然会影响你的抵押贷款,但这不是你能控制的. 我们说的是在贷款还在进行的时候辞职换工作.

不要购买大件物品.

买房是最主要的消费之一. 你的贷款人决定批准你, 在某种程度上, 你目前拥有的资产和你目前欠下的债务. 买新车, 昂贵的家具, 或者一个昂贵的“智能”设备会破坏贷款人的财务快照.

一名女子从新车窗口伸出帽子和手

图片由 tekhnikaPixabay

不要开新的银行账户.

当你申请抵押贷款时,你向贷款人提供了银行对账单的复印件. 这将是一个错误, 当贷款人正在处理你的贷款时, 开始使用不同的银行账户或开一个新账户. 你的贷款人会有疑问,而且可能会感到不舒服.

不要在银行存入大额不明原因的存款.

如果你在等待抵押贷款期间拥有了一大笔钱, 例如遗产或礼物, 你应该把钱存入银行. 我们不是让你把钱藏在床垫下. 你不应该做的是不把钱告诉贷款人.

你的贷款人是根据贷款被批准时你拥有的钱来计算你的抵押贷款的. 如果你突然有了更多的钱,这可能会改变他们的计算. 即使一大笔意外之财影响了你即将到期的抵押贷款, 这比根本不告诉贷款人要好得多. 贷款人不喜欢这种情况发生.

不要申请新的信用卡、信用额度、发薪日贷款等.

对大多数人来说,抵押贷款是一笔很大的债务. 不要在等待贷款结束的时候背负更多的债务. 新型信用卡, 信贷额度, 以此来改变你的财务状况, 这可能需要贷款人更改贷款.

牛仔裤口袋里的信用卡

图片由 PixabayPexels

不要偿还大量债务或关闭信用卡.

就像不要承担新的债务一样,你也不应该偿还现有的债务.

这似乎有悖直觉. 当你开始支付抵押贷款的时候,少负债不是很好吗? 大量偿还债务会改变你的信用评分和你财务状况的其他方面. 关闭旧信用卡可能会降低你的平均账户年龄, 哪些会对你的信用评分产生负面影响. 这也可能影响你的抵押贷款的预批准状态.

现在, 如果你只差几笔钱就还清了,当贷款人批准你的时候, 你应该继续付钱. 这是关于不要对你的债务进行计划外或意外的支付.

不要拖欠账单或债务.

你可能注意到了一个主题. 你想要避免做任何会对你的财务造成重大变化的事情,无论这些变化是好是坏. 在任何时候,按时支付账单和债务都是一个好建议. 这在你等待抵押贷款的时候尤为重要.

不要与他人共同签署贷款或租赁合同.

我们已经说过不要再为自己负债了. 也不要承担别人的债务. 在纸面上,它仍然算在你自己的债务中.


准备获得预先批准?

现在是买房的好时机. 如果您有问题或想了解更多关于您的选择, 伍德球道集团在此提供帮助. 在短短90秒内开始免费预审批!