调查:COVID改变了人们对家庭的期望

许多, 也许最, 一个家的特色是个人喜好和品味的问题, 从卧室的数量到房子的外观风格. 口味会随着时间而改变. 有些功能过时了，而另一些则重新流行起来.

的 全国住宅建筑商协会(NAHB) 定期对最近和潜在的购房者进行调查，了解他们想要什么样的房子. 它在2020年夏天进行了最近一次调查，并于2021年初在最新一期的《bwin手机客户端》杂志上发表 购房者真正想要的.

这项调查是在COVID-19大流行的最初几个月进行的，当时许多人仍在家中避难. 超过3200名“近期和潜在购房者”参与了调查. 的 NAHB的调查结果 展示疫情如何影响购房者的偏好.

COVID-19大流行如何影响购房者的偏好?

大多数调查答复者表示，大流行病并未影响他们对住房的总体偏好:

疫情对至少有一人远程工作或参加虚拟课程的家庭影响最为明显. 在家中至少有一名远程工作人员或虚拟学生的购房者中，43%的人报告说，疫情影响了他们的偏好. 只有9%的两种家庭都没有的购房者表示，疫情改变了他们对房屋的需求.

调查结果报告确定了大流行对房屋大小和位置等特征的影响. 它还考察了价格等更具体的特征, 公用设施类型, 以及住在家里的人数.

家的大小

21%的受访者表示，他们更喜欢一个比疫情前更大的家. 12%的人现在更喜欢小一点的房子. 就像大流行病的总体影响一样, 由于疫情，有远程办公人员或虚拟学生的家庭更有可能想要一个更大的家.

受访者表示，他们目前拥有的房屋面积中位数为1877平方英尺. 不过，首选房屋的中位数是2,022平方英尺(约合人民币444平方米). NAHB表示，可以合理地推断，如果没有发生大流行，购房者的偏好平方英尺中位数会更小.

郊区

与疫情前相比，更多的人希望住在郊区. 30%的受访者表示，他们更喜欢在郊区居住, 与上次大流行前调查的26%相比. 调查中列出的其他地方要么没有变化，要么偏好下降.

住宅类型

三分之二的受访者希望住在独栋独立式住宅中. 联排别墅和共管公寓的受欢迎程度要低得多，分别为15%和8%.

新建房屋或现有房屋

新冠疫情似乎影响了购房者对新房的偏好. 60%的人表示他们更喜欢新建筑，这是自2007年以来的最大比例. NAHB指出，这可能是几个因素的结果:

• 大流行期间查看自有住房的相关风险

• 二手房库存不足

• 郊区的新建筑数量相对较多, 近三分之一的购房者想在哪里买房

预期中位数房价

购房者预期支付或最近已经支付的房价中值为264,634美元.

家庭的世代数

受访者平分秋色, 双方各占39%, 他们更喜欢为核心家庭设计的房子还是为多代人设计的房子, e.g. 祖父母、父母和孩子. 其余23%的人表示，他们不确定自己更喜欢哪一种.

家庭功能

调查结果报告强调了购房者对几个具体特征的反应.

外观设计

受访者没有在四种外部家居设计中选出明确的赢家:

开放式房间布局

人们似乎喜欢开放式的布局. 绝大多数受访者更喜欢某些房间之间的开放式安排:

洗衣房

近三分之二(63%)的购房者希望洗衣间位于一楼, 而不是在楼上或地下室.

气体与. 电

结果在购房者对不同功能的偏好类型上存在分歧. 他们更喜欢用电来供暖和空调, 52% to 33%; and gas for cooking, 51% to 39%. 热水没有明显的赢家，45%的人想要燃气，40%的人更喜欢电.

卧室数量

想要四间或更多卧室的购房者数量从2007年的40%下降到2020年的32%. 孩子可能是这种偏好的一个重要因素, 已婚夫妇想要至少四间卧室的比例几乎是单身家庭的四倍.

大多数受访者(46%)选择三间卧室.

浴室数量

受访者对浴室的首选数量存在分歧:

车库大小

双车位车库在车库大小偏好上领先;

前门

这项调查为前门的颜色提供了七种选择. 没有一个达到多数. 领跑者是白人(24%)和棕色(17%).

准备购买?

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