文章摘录
联邦住房管理局的贷款不只是针对首次购房者. 在很多情况下，联邦住房管理局的抵押贷款可能适合你. 以下是其中的一些.
联邦住房管理局贷款通常被认为是“首次购房者贷款”，这是有充分理由的! 它是为那些可能无法使用其他抵押贷款计划购买房屋的首次购房者设计的. 但有几种类型的房屋有资格获得联邦住房管理局的抵押贷款.
联邦住房管理局的贷款计划有一些细微的差别. 如果你正在寻找一个关于你的资格的具体答案, 最好和有经验的抵押贷款顾问谈谈. 从我们的 简单的问卷调查 看看你的房子是否有资格申请联邦住房管理局的抵押贷款!
投资物业(某种意义上)
你可以把用联邦住房管理局贷款购买的房子出租出去. 但你必须在获得贷款后的60天内搬进房子，然后在里面作为你的主要住所居住12个月. 度假屋从来没有资格获得联邦住房管理局的贷款，因为该计划旨在鼓励首次置业.
我不喜欢和租客住在一起? 看看这个列表中的第2条.
不能使用联邦住房管理局的贷款 只有 作为一种投资物业，但你肯定可以用它赚钱.
公寓和复式公寓
某些公寓和复式公寓有资格申请联邦住房管理局贷款. 您可以检查哪些公寓是符合条件的这个有用的 公寓搜索工具 从住房与城市发展部.
如果你想通过出租部分房产来赚钱，公寓可能是符合联邦住房管理局抵押贷款条件的最佳房屋类型之一. 分开的生活空间仍然会让你觉得你有一个属于自己的地方.
符合联邦住房管理局(fha)要求的公寓必须包含至少2个单元. 单元可以是独立的，它们可以有电梯，可以是无电梯的，中层的，或者高层的.
第二个家
在极少数情况下，你可以购买第二套联邦住房管理局保险的房子. 然而，你这样做的原因必须在HUD 4000中列出.1.
- 你的工作需要你搬家
- 你的家庭壮大了，你的财产现在“无法满足家庭需要”
- 你目前住房的贷款价值比等于或小于75%
- 你与联邦住房管理局(FHA)共同签署了一笔贷款，以帮助批准一套你并不住的房子
- 你离婚了，不再住在你和配偶一起买的房子里
你的第一个家
在所有有资格申请联邦住房管理局抵押贷款的房屋类型中, 首套房是该计划最常见的用途. 我们的许多借款人在首次购房时选择了这个项目.
由于这些原因，这个项目在新手中很受欢迎.
- 它需要的首付款较少，只需3美元.5%
- 你的信用评分低至580分就可以获得批准
- 它的利率很有竞争力
了解你的房子是否有资格获得联邦住房管理局的抵押贷款
我们明白了. 抵押贷款很复杂. 采取简单的路线，并与伍德集团的球道抵押贷款. 让抵押贷款顾问帮助您了解您的房屋类型是否符合联邦住房管理局抵押贷款的资格.
